Mietvertrag sorgfältig prüfen

Nicht selten kommt es vor, dass Mieter aufgrund einer Klausel im Mietvertrag schlechte Karten haben. Deshalb sollten Sie sich, bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben, ausreichend Zeit nehmen, um diesen durchzulesen. Erst dann können Sie beruhigt unterschreiben und ohne Sorgen Ihr neues zu Hause beziehen.

Miete, Nebenkosten und zusätzliche Kosten prüfen

Das Wichtigste ist zu prüfen, ob im Mietpreis die Nebenkosten enthalten sind. Dies ist nämlich meistens nicht der Fall. Und wenn Sie beispielsweise einen Altbau mieten wird aus der niedrigen Rechnung ganz schnell eine hohe, wenn der Winter kommt. Außerdem entstehen Kosten für einen Fahrstuhl, für den Gärtner oder den Hausmeister. Informieren Sie sich zuvor beim Vermieter, wie hoch diese Kosten ausfallen. Auch wenn eine Modernisierung geplant wird, können hohe Kosten auf Sie zukommen.

Die Wohnfläche nachmessen

Schauen Sie sich die angegebene Wohnfläche im Mietvertrag an und greifen Sie selbst zum Maßstab. Nicht immer stimmt die Zahl im Mietvertrag mit der Realität überein. Das ist ärgerlich. Wenn Sie dies erst im Nachhinein feststellen, können Sie ab zehn Prozent weniger Wohnfläche eine Mietminderung beantragen.

Die Kaution

Die Höhe der Kaution wird ebenfalls im Mietvertrag festgelegt. Überprüfen Sie, ob der Betrag angemessen ist und lassen Sie sich im Falle einer Barzahlung auf jeden Fall die Quittung geben, damit Sie später auch nachweisen können, dass Sie die Kaution gezahlt haben.

Wohnungsbesichtigung

Zu beachtende Klauseln

Achten Sie darauf, dass auch tatsächlich der Vermieter für Reparaturen in der Wohnung oder dem Haus aufkommt. Auch sind Sie nicht dafür verantwortlich, das Mietobjekt bei Ihrem Auszug vollständig zu renovieren. Wenn Sie gerne untervermieten möchten, muss das ebenfalls geregelt werden. Wenn Sie Haustiere haben, müssen Sie darauf achten, dass diese auch erlaubt sind.

Selbst überprüfen oder in Profihände geben

Wenn Sie verunsichert sind, können Sie den Mietvertrag auch einer Kanzlei, z.B. bei der Online Kanzlei Recht 24/7, vorlegen. Der Vertrag wird geprüft und Sie werden auf Klauseln hingewiesen, sodass Sie sich späteren ärger ersparen.